La banque prévoit de financer 1 million de logements abordables et d'aider 500 000 clients à acheter des maisons au cours de la prochaine décennie.
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JPMorgan $JPM Chase a annoncé lundi qu'elle prévoit de déployer plus de 750 milliards de dollars d'ici 2035 pour augmenter l'offre de logements et soutenir l'accession à la propriété à travers les États-Unis. Ce chiffre représente une augmentation de près de 40 % du capital lié au logement par rapport à ce que la banque a déployé au cours des dix années précédentes, a déclaré la société.
Dans le cadre de ce plan, la banque vise à financer 1 million d'unités de logement abordables et à guider 500 000 clients dans le processus d'achat de maison, dont 200 000 seront des primo-accédants. Pour atteindre ces objectifs, la banque prévoit d'augmenter son volume de prêts hypothécaires de plus de 40 % et d'embaucher 850 conseillers supplémentaires en prêts immobiliers. L'entreprise a également déclaré qu'elle introduirait de nouveaux outils numériques et explorerait des produits de prêt pour les maisons modulaires et manufacturées.
L'initiative fait partie de l'American Dream Initiative de JPMorgan Chase, un effort pluriannuel visant à élargir les opportunités économiques grâce à des investissements ciblés dans les communautés locales. La banque a déclaré qu'elle rejoindrait le Conseil consultatif sur le logement nouvellement formé de la Chambre de commerce américaine en tant que présidente, un rôle qui se concentrera sur l'élaboration de la politique du logement aux niveaux local, étatique et fédéral.
"Un marché du logement abordable et résilient est essentiel pour stimuler la croissance économique et augmenter les opportunités", a déclaré Michelle Herrick, responsable de l'immobilier commercial pour J.P. Morgan, dans un communiqué.
"L'accession à la propriété a toujours été au cœur du rêve américain", a déclaré Sean Grzebin, PDG de Chase Home Lending, dans un communiqué. "Notre objectif est de rendre le chemin vers l'accession à la propriété plus clair et plus accessible pour plus de personnes, où qu'elles en soient dans leur parcours financier."
JPMorgan Chase a également présenté une initiative spécifique en matière de logement à San Francisco, comprenant près de 200 millions de dollars de financement pour un bâtiment résidentiel de 342 unités au développement du Power Station en bord de mer. La banque effectue également un investissement en fonds propres pouvant atteindre 15 millions de dollars dans le Essential Housing Fund de Fifth Space, qui devrait produire environ 250 unités à Potrero Hill, et fournit 6 millions de dollars de nouvelles subventions à plusieurs organisations locales de logement, a déclaré la société.
L'annonce inclut également un soutien pour le 21st Century ROAD to Housing Act, une loi approuvée par le Congrès en juin qui simplifie les délais des examens environnementaux fédéraux pour les projets de logement éligibles et lève les obstacles à la construction de maisons manufacturées, selon The Wall Street Journal. La loi est entrée en vigueur le mois dernier malgré le refus du président Trump de la signer, selon le Journal.
L'annonce de lundi sur le logement s'appuie sur une série d'engagements que JPMorgan Chase a pris dans le cadre de son American Dream Initiative. La banque a également promis près de 80 milliards de dollars en prêts aux petites entreprises au cours de la prochaine décennie et annoncé des plans pour doubler son réseau de succursales de centres communautaires dans les quartiers à faible et moyen revenu, qui associent des services financiers à des programmes éducatifs gratuits pour les communautés environnantes.
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