Les banques de Wall Street, les hedge funds et autres institutions financières qui cherchent à étendre leurs opérations se tournent de plus en plus vers la Sun Belt, favorable aux entreprises.
Ces sociétés financières, comme d’autres entreprises qui se sont implantées dans la région, sont attirées par un certain nombre de facteurs, notamment des coûts moindres. de vie et de faire des affaires, des opportunités d’expansion et moins de bureaucratie gouvernementale. La Sun Belt comprend 15 états bordant la partie sud des États-Unis
La région abrite trois des sept États sans impôts sur le revenu, y compris le Texas et la Floride, ce qui le rend particulièrement attractif pour les entreprises. Plus de 25 000 entreprises délocalisées au Texas depuis d’autres États entre 2010 et 2019, apportant avec eux plus de 281 000 emplois, selon les données de la Banque de réserve fédérale de Dallas.
Les tendances vers le sud ont été accélérées par la pandémie de COVID-19, surtout lorsque travail à distance fait de vivre et de travailler dans des villes traditionnelles du nord comme New York et Chicago un choix plutôt qu’une exigence. Entre 2022 et 2023, 593 entreprises au total ont déménagé leur siège social, soit une augmentation de 29 % par rapport à un an plus tôt, selon les données de entreprise de déménagement Embaucher un assistant. Ces déménagements ne concernaient pas toutes les entreprises se déplaçant du nord au sud, mais le Texas et la Floride ont accueilli le plus important afflux de sièges d’entreprises.
Plusieurs géants des services financiers ont soit étendu leur présence dans les villes de la Sun Belt avec de nouveaux campus chics valant plusieurs millions de dollars ces dernières années, soit ont déménagé. tous ensemble à la recherche de jours plus ensoleillés et de règles fiscales plus favorables au bilan. Ce sont quelques-unes des plus grandes histoires d’évolution et de croissance au sein de le secteur :
- JPMorgan Chase, Goldman Sachs, et WellsFargo ont tous investi des centaines de millions de dollars dans des méga-campus tentaculaires dans et autour de la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth au Texas qui sont conçu pour loger des milliers d’employés.
- AllianceBernstein en transition plus de 1 000 emplois à son nouveau siège social au centre-ville de Nashville, Tennessee, en 2018.
- CarlIcahn a déménagé sa société de gestion d’actifs Icahn Capitale à Sunny Isles Beach, en Floride, au début de 2020, après des décennies à New York.
- Gestionnaire d’investissement Gestion Elliott a déménagé son siège social à West Palm Beach, Floride en 2020.
- Charles Schwab complètement a déménagé son siège social de San Francisco à Dallas en 2021
- CathieWood ARK Gestion des investissements déménagé à Saint-Pétersbourg, en Floride en 2021.
- Le fonds spéculatif de Ken Griffin Citadelle a migré son siège de Chicago à Miami en 2022.
Le Sud est aussi la nation région à la croissance la plus rapide en termes de population, et abritait toutes les 10 zones métropolitaines américaines à la croissance la plus rapide de 2022 à 2023, selon Données du Bureau du recensement. Dans cette région de plus en plus populaire, deux États se démarquent parmi les autres lorsqu’il s’agit d’attirer de nouveaux arrivants : le Texas et Floride. L’année dernière, les deux États ont vu le plus grand nombre de personnes s’installer dans l’État pour la troisième année consécutive, selon le rapport de l’indice de croissance de U-Haul.
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Des populations plus importantes signifient des bassins de main-d’œuvre plus importants dans lesquels les entreprises peuvent embaucher — et plus de marge de croissance, à la fois en termes d’effectifs et de construire des infrastructures dans les villes moins encombrées du Sud.
« Ce que vous constatez, c’est qu’il y a beaucoup d’externalités ou de retombées entre ces entreprises », a déclaré Pia Orrenius, économiste du travail au Ministère fédéral. Banque de réserve de Dallas. « Au départ, ils peuvent démarrer très petit et il n’y a pas beaucoup d’élan, mais une fois que ces clusters se sont développés, il y a plus d’un pool de main-d’œuvre pour cette industrie particulière et cela devient alors un attrait pour davantage d’industries à venir dans la région.
Attraper plus de mouches avec du miel
Des États comme New York et la Californie, qui sont depuis longtemps des centres d’affaires traditionnels, ont saigné les entreprises depuis la pandémie. Jusqu’en août 2023, 158 entreprises géraient près de 1 000 milliards de dollars d’actifs. a déménagé son siège social à New York, a révélé une analyse de Bloomberg.
“C’est un problème pour des endroits comme New York et San Francisco, qui ont des impôts élevés”, a déclaré Tomasz Piskorski, d’une école de commerce de Columbia. professeur. “C’est un exercice d’équilibre difficile, car à mesure que vous perdez des entreprises, vous commencez à perdre des recettes fiscales, et à mesure que vous perdez des recettes fiscales, vous pourriez être tenté d’augmenter les impôts, mais vous pourriez alors perdre encore plus d’entreprises.
New York a un taux d’impôt sur le revenu des sociétés de 6,50 % à 7,25 %, et Californie a un taux d’impôt sur le revenu des sociétés de 8,84 %, ce qui fait de son climat fiscal l’un des meilleurs le moins bien classé dans le pays par la Tax Foundation, une organisation à but non lucratif chargée de la politique fiscale.
« Les maires et les gouverneurs vous appellent [au Texas] et ils vous disent : « Jamie, que pouvons-nous faire pour recruter plus d’employés ? » JPMorgan PDG Jamie Dimon a déclaré aux journalistes après avoir visité un centre de formation des travailleurs de Houston en février. « Et vous pouvez regarder d’autres États, qui sont presque complètement opposés. »
C’était une manière pas si subtile pour Dimon de dire aux dirigeants d’États comme New York, où se trouve le siège de JPMorgan, d’être un peu plus gentils. aux entreprises qui y habitent. Dimon avait a déclaré à Bloomberg News presque un an plus tôt, que la banque d’investissement se développe en Floride et au Texas, déclare que « comme les affaires, elles veulent que vous veniez. »
«Nous aimons la Floride, nous grandissons en Floride à gauche et à droite», a déclaré Dimon. flirté avec l’idée de déménager le siège de la banque à Miami en 2013, puis de nouveau en 2020, mais sans jamais aller de l’avant.
« Nous avons désormais plus d’employés au Texas que dans l’État de New York », a ajouté Dimon. j’aime que tu sois là.
Les effectifs de JPMorgan au Texas sont passés à plus de 30 000 personnes. À New York, les effectifs de la banque sont passés de 35 000 à moins de 29 000. ces dernières années. Il a déjà étendu son centre régional à Plano en 2018 avec un autre Agrandissement de 300 millions de dollars. Le campus du Texas héberge 6 500 employés.
Et ce n’est pas le seul nom de Big Wall Street à avoir vu le potentiel de l’État de l’étoile solitaire. Goldman Sachs est en train de construire un Un bâtiment ultramoderne de 500 millions de dollars à Dallas, qui devrait héberger plus de 5 000 personnes d’ici fin 2027. Et Wells Fargo a innové à cette époque l’année dernière sur un 850 000 pieds carrés, Un campus de bureaux de 455 millions de dollars à Irving.
Trop tôt pour dire au revoir ?
JPMorgan aussi fermé sa succursale au 45 Wall Street le mois dernier, rompant en fin une relation de plus de 150 ans entre le géant bancaire et la rue qui a donné le secteur bancaire mondial son nom.
Mais il n’abandonne pas encore la Grosse Pomme, avec la construction de son un nouveau siège mondial massif au cœur de Midtown Manhattan, toujours en cours. JPMorgan a déclaré que les nouveaux bureaux «renforçaient son engagement en vers la ville de New York." Les banques américaines, par leurs actifs, contribuent à hauteur de 29,8 milliards de dollars par an à l’économie de la ville, stimulant ainsi 40 000 emplois supplémentaires dans les industries locales, selon la société. .
Piskorski, le professeur de Columbia, a déclaré que le avoir différents endroits à travers le pays en lice pour être des centres d’affaires pourrait ébranler des villes comme New York et San Francisco qui est demeuré demeuré demeuré incontesté par complaisance.
“Nous aimons la concurrence, car elle améliore l’efficacité", a déclaré Piskorski. “C’est une bonne chose que les villes doivent rivaliser entre elles pour être attractives. lieux.”
Ces vagues de déménagements d’entreprises ont tendance à fluctuer, a déclaré Orrenius, de la Fed de Dallas, qui a noté une corrélation entre les migrations d’entreprises. et le cycle économique. À savoir que les entreprises profiteront des périodes difficiles pour se délocaliser et auront tendance à rester sur place une fois que l’économie se stabilisera. .
Et nous commençons déjà à voir certains de ces effets équilibrants, a déclaré Orrenius. Alors que les gens affluaient au Texas ces dernières années, les prix des logements à Dallas et à Austin a dépassé la moyenne nationale. Elle a dit que cet « effet de congestion » était une réaction typique du marché à la hausse de la demande. — atténue certains des facteurs d’attraction qui attirent les entreprises. Et des endroits comme New York et San Francisco ne sont pas susceptibles d’accepter les choses couchées.
“Vous aurez toujours des réponses politiques”, a-t-elle déclaré. “Je suis sûre que les domaines qui voient les entreprises se retirer et qu’elles sont En perdant cette base industrielle, ils vont réagir et essayer de mettre en œuvre des politiques qui aident à retenir ces entreprises.
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