Les prix des maisons haut de gamme ont augmenté de 9 % au premier trimestre de l’année
Le prix médian des maisons de luxe aux États-Unis a augmenté de 9 % d’une année sur l’autre pour atteindre un niveau record de 1,225 million de dollars au premier trimestre 2024, selon à un nouveau rapport de la société immobilière Redfin. C’est deux fois plus rapide que le tarif des maisons non luxueuses, qui atteint un prix médian de 345 000 $. au cours des trois mois se terminant le 31 mars, en hausse de 4,6 % par rapport à la même période de l’année dernière.
Ces chiffres sont basés sur les valeurs marchandes estimées par Redfin. La société définit les maisons de luxe comme celles qui se trouvent dans les 5 % supérieurs de leur zone métropolitaine. sur la base de la valeur marchande. Les maisons non luxueuses se situent dans le 35e au 65e centile de leur région métropolitaine.
D’après le rapport, les ventes de maisons de luxe ont augmenté de 2,1 % au premier trimestre par rapport à il y a un an, soit une hausse pour la première fois depuis août. 2021. Les ventes de maisons non-luxueuses ont chuté 4,2%.
Le rapport indiquait que cet écart était dû au fait que les acheteurs de maison aisés pouvaient payer en espèces, ce qui faisait qu’ils n’étaient pas affectés par les taux élevés. taux hypothécaires. Le taux hypothécaire fixe moyen hebdomadaire sur 30 ans au cours des trois premiers mois de l’année se situait entre 6,62% et 6,9%, selon FreddieMac.
“Les gens qui ont les moyens d’acheter des maisons haut de gamme se lancent maintenant parce qu’ils sont convaincus que les prix continueront d’augmenter”, a déclaré David. Palmer, un agent de Redfin Premier dans le rapport. « Ils sont prêts à acheter avec plus d’optimisme et moins d’appréhension.»
Même si les nouvelles inscriptions de maisons haut de gamme ont bondi de 18,5 % au premier trimestre, elles étaient encore en dessous des niveaux d’avant la pandémie.
Rejoignez plus de 500 000 lecteurs qui commencent leur journée avec Quartz.
En vous abonnant, vous acceptez nos Conditions d'utilisation et notre Politique de confidentialité.
