Les prix des maisons individuelles aux États-Unis ont augmenté de 0,1 % en mars, a rapporté l'Agence fédérale de financement du logement, inversant une baisse révisée à la baisse de 0,1 % le mois précédent.
L'Agence fédérale de financement du logement a signalé une augmentation mensuelle de 0,1 % en mars, avec des prix en hausse de 1,7 % au cours de l'année écoulée.
Phillip Spears / Getty Images
Les prix des maisons individuelles aux États-Unis ont augmenté de 0,1 % en mars, a rapporté l'Agence fédérale de financement du logement, inversant une baisse révisée à la baisse de 0,1 % le mois précédent.
D'une année sur l'autre, la période de 12 mois se terminant en mars a enregistré une augmentation des prix de 1,7 %. Pour le premier trimestre 2026, les prix ont grimpé de 0,5 % par rapport au quatrième trimestre 2025, et de 1,7 % par rapport à la même période un an plus tôt, a indiqué le FHFA.
Les prix des logements ont affiché une appréciation annuelle positive chaque trimestre depuis le début de 2012, selon l'agence.
Parmi les États américains, les prix ont augmenté dans 42 des 50 États au cours de l'année écoulée. L'Illinois a mené tous les États avec une appréciation annuelle de 7,3 %, suivi de l'Alaska à 5,5 % et du Vermont à 4,9 %. Le Colorado a enregistré la baisse la plus importante, avec des prix en baisse de 2,4 %.
Au niveau métropolitain, les prix ont augmenté dans 65 des 100 plus grandes zones métropolitaines au cours des quatre trimestres précédents. Elgin, dans l'Illinois, a affiché le gain annuel le plus élevé à 10,8 %, tandis que Austin-Round Rock-San Marcos, au Texas, a connu la plus forte baisse à 6,9 %.
Parmi les neuf divisions de recensement, sept ont enregistré des gains de prix annuels, la région Centre-Nord-Est en tête avec 4,4 %. La division Ouest-Sud-Central a été la seule à chuter de manière significative, diminuant de 0,7 % par rapport à l'année précédente.
L'indice phare des prix des maisons de la FHFA utilise des données d'achat uniquement de Fannie Mae et Freddie Mac, s'appuyant sur des dizaines de millions de ventes de maisons remontant au milieu des années 1970. L'agence prévoit de publier son prochain rapport mensuel, couvrant les données jusqu'en avril 2026, le 30 juin.
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