Les bébés népotiques abondent sur les scènes de théâtre et sur les écrans de cinéma. Mais il pourrait bientôt y avoir une nouvelle forme de népotisme vivant juste à côté.
« Nepo-acheteurs de maison » ou les jeunes qui utilisent les cadeaux en espèces de leur famille pour financer l’achat d’une nouvelle maison, sont de plus en plus populaires, selon une nouvelle enquête commandée par le courtage immobilier. Redfin.
Environ 36 % des Générations Z et des millennials qui envisagent d’acheter bientôt une maison ont déclaré qu’ils s’attendaient à utiliser les cadeaux en espèces de leur famille pour les aider à financer leur mise de fonds. doubler le nombre de jeunes Américains qui a dit qu’il utiliserait un don en espèces pour aider à financer l’achat d’une maison en 2019. (Cette enquête ne portait que sur les millennials, alors que la société immobilière a interrogé à la fois les millennials et la génération Z en 2024.)
« Les acheteurs de maison nés ont un avantage croissant sur les acheteurs de première génération », a déclaré Daryl Fairweather, économiste en chef de Redfin, dans le rapport. « Parce que les coûts du logement ont augmenté. a tellement grimpé que de nombreux jeunes adultes ayant de l’argent familial reçoivent de l’aide de maman et de papa, même lorsqu’ils ont un emploi et gagnent parfaitement un salaire. un revenu respectable. Le plus gros problème est que les jeunes Américains qui n’ont pas d’argent familial sont souvent exclus de l’accession à la propriété.
Lire la suite: Louer une première maison est désormais moins cher que d’acheter dans toutes les grandes régions métropolitaines des États-Unis.
L’enquête a révélé que le plus grand obstacle à l’accession à la propriété est l’abordabilité, une disparité qui n’a été qu’exacerbée par l’économie post-pandémique. Les prix aux États-Unis ont augmenté de près de 40 % par rapport aux niveaux de 2019, ce qui représente une augmentation de 7 % rien qu’en 2023, selon Redfin.
Un faible stock de logements et des taux hypothécaires constamment élevés ne font que s’ajouter compliquant un marché déjà difficileAvec seulement 1,4 million de maisons à vendre en février et un taux hypothécaire fixe moyen sur 30 ans approchant les 7 %, de nombreux acheteurs potentiels restent sur place, du moins pour le moment.
Les cadeaux en espèces ne sont pas la seule façon pour les jeunes Américains de compter sur leur famille dans un marché du logement de plus en plus hostile. Environ une génération sur six Les Zers et les millennials interrogés, soit 16 %, ont déclaré qu’ils utiliseraient un héritage pour les aider à financer leur mise de fonds, tandis que 13 % ont déclaré qu’ils envisagez de vivre avec vos parents ou d’autres membres de votre famille.
Fairweather a déclaré que ceux qui « n’ont pas d’argent familial dans lequel puiser sont désavantagés, ce qui continue de stimuler des inégalités de richesse et empêche les jeunes de gagner du terrain économique par rapport à leurs pairs issus de milieux plus privilégiés.
« Le rêve américain concerne autant la mobilité de classe que la maison avec une clôture blanche, a-t-il déclaré, et La crise de l’accessibilité financière du logement a rendu les deux éléments du rêve plus difficiles à réaliser.
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