Walmart (WMT+1.18%) est pari sur un retour dans les centres commerciaux — du moins en Pennsylvanie.
Le géant de la vente au détail a acheté le centre commercial Monroeville, situé juste à l’extérieur de Pittsburgh, pour un rapporté 34 millions de dollars en espèces.
Un porte-parole de Walmart a confirmé à Quartz dans un e-mail que la société était « très intéressée à participer à tout futur réaménagement de ce site ». Bien que le détaillant n’ait pas partagé de plans spécifiques pour la propriété de 186 acres, il a noté qu’il était axé sur les opérations du centre commercial à côté potentiel de réaménagement.
Le centre commercial Monroeville à deux étages, qui abrite des détaillants comme Dick’s Sporting Goods, Forever 21 et un Best Buy en bordure de rue (BBY+1.46%), a été confronté aux mêmes défis que de nombreux centres commerciaux d’aujourd’hui : la baisse du trafic piétonnier, l’essor du commerce électronique et la fermeture de grands points d’ancrage. En réponse, les centres commerciaux à travers les États-Unis ont commencé à se réinventer. Certains ont été transformés en appartements, centres de traitement ou lieux de divertissement. Par exemple, Costco (COÛT) prévoit de loger environ 800 appartements au-dessus de l’un de ses emplacements dans le sud de Los Angeles. Le dernier achat de Walmart s’inscrit dans cette tendance plus large réutiliser commerce de détail obsolète espaces.
Walmart a fait appel à la société immobilière Cypress Equities pour diriger le réaménagement, qui, selon la société à CNBC, devrait être un « projet à usage mixte axé sur la vente au détail ». Les plans initiaux comprennent de nouvelles options de restauration et peut-être même des unités résidentielles.
Malgré la croyance largement répandue selon laquelle les centres commerciaux sont en train de mourir, les tendances en matière de fréquentation montrent qu’ils ont encore du potentiel. Selon Placer.ai, les visites dans les centres commerciaux et les centres commerciaux intérieurs ont augmenté de 59,3% et 57% respectivement pendant la période des fêtes 2024, ce qui suggère qu’il existe toujours une demande pour ces espaces s’ils peuvent s’adapter. Cela pourrait être de bon augure pour la nouvelle entreprise de Walmart, qui pourrait servir de modèle pour d’autres détaillants cherchant à insuffler une nouvelle vie dans des centres vieillissants.
Walmart a connu une année 2024 solide, en grande partie poussé par les acheteurs plus riches qui profitent de son large assortiment de remises. Par ailleurs, l’entreprise fait partie de ceux réduction leur diversité, leur équité et leur inclusion (DEI) initiatives.
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