La migration a ralenti à travers les États-Unis en 2025, mais certaines villes ont continué de gagner des habitants. Les données de la Bank of America révèlent quelles métropoles ont encore pris de l'avance.
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La migration intérieure aux États-Unis s'est ralentie en 2025. Moins de personnes ont déménagé, et celles qui l'ont fait sont restées en grande partie proches de leur domicile. L'accessibilité financière et la familiarité guident désormais les décisions, produisant un réaménagement régional plutôt que des départs massifs des côtes ou une croissance explosive des villes en plein essor.
La migration peut ralentir, mais pas partout. Un petit ensemble de villes continue à avoir un avantage, attirant plus de résidents qu'elles n'en perdent tandis que les chiffres nationaux stagnent. Données de Bank of America $BAC montrent que ces zones statistiques métropolitaines (ZSM) sont des rares points lumineux, affichant des entrées nettes au cours de la dernière année.
Voici 10 villes qui continuent à attirer des résidents même si le volume global des déménagements diminue.
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Austin continue d'enregistrer une forte entrée nette de population en 2025 par rapport à d'autres grandes ZSM, avec des données de Bank of America $BAC montrant des flux entrants significatifs même si l'activité de déménagement ralentit à l'échelle nationale.
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Denver se distingue par ses gains nets significatifs dus aux personnes venant des villes du Sunbelt et de l'Ouest, soulignant son attrait malgré le déclin général des migrations.
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San Antonio apparaît parmi les villes du Sunbelt gagnant encore des résidents en 2025, selon les données, partageant un schéma de croissance durable même si les mouvements ralentissent ailleurs.
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Selon le rapport, les mouvements nets de Las Vegas sont restés positifs en 2025, reflétant un attrait continu pour les déménageurs de l'Ouest et du Sud même en plein refroidissement migratoire.
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Columbus montre une migration nette positive dans les données de Bank of America $BAC, rejoignant ses pairs du Midwest dans l'attraction de résidents.
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Cleveland maintient une migration nette entrante dans le cadre du groupe de villes du Midwest gagnant des résidents pendant la période 2025, selon le rapport.
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Indianapolis est l'une des destinations du Midwest à la croissance la plus rapide en termes de changement de population nette, avec des arrivées dépassant les départs en 2025, selon les données.
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Les données montrent que Phoenix figure sur la liste des villes du Sud et de l'Ouest avec des gains nets modestes alors que les flux globaux ralentissent, suggérant des tendances entrantes persistantes mais plus lentes.
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Nashville reste parmi les villes avec une migration nette positive en 2025, selon les données, conservant des tendances entrantes même si les mouvements ralentissent dans une grande partie des États-Unis.
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Philadelphie montre l'un des plus grands afflux parmi les grandes villes suivies par Bank of America $BAC, attirant des nouveaux arrivants surtout de New York et des zones métropolitaines voisines.
