Une vieille règle empirique n’est peut-être plus aussi utile.
On demandait autrefois aux acheteurs d’une première maison de rechercher des propriétés qui représentaient environ trois fois leur revenu annuel pour les aider à évaluer leur abordabilité. Cependant, au cours du premier trimestre 2024, les prix des logements étaient cinq fois plus élevés que les revenus des primo-accédants potentiels, en moyenne, à part aux États-Unis, selon le dernier dernier rapport de NerdWallet Rapport sur l’abordabilité des acheteurs d’une première maison.
Le marché immobilier se trouve actuellement dans une situation difficile : les prix des logements sont obstinément élevés, les taux hypothécaires sont en hausse, et les inventaires sont faibles sur les marchés dans tout le pays.
Cela écarte les premiers acheteurs du marché. La cohorte représentait seulement 26% de tous les acheteurs de maison en 2023 , un Une baisse de 34 % par rapport à l’année précédente et le plus bas jamais enregistré, selon l’Association nationale des agents immobiliers.
Il s’agit des cinq villes les plus abordables pour les acheteurs d’une première maison et les cinq villes les moins abordables, en fonction du nombre de fois où un acheteur potentiel Les prix des maisons à revenu annuel étaient au cours du premier trimestre de l’année, selon NerdWallet.
