Les données sur la baisse des loyers cachent un tableau plus complexe : louer devient plus difficile dans certaines villes des États-Unis, mais dans certaines métropoles, cela reste relativement facile.
J Studios / Getty Images
Les loyers baissent à l'échelle nationale, mais les moyennes masquent une histoire plus compliquée.
De nouvelles données de Realtor.com montrent que la baisse se produit principalement dans les logements de luxe, et seulement dans certaines régions du pays.
« Les baisses de loyer à l'échelle nationale ont été remarquablement persistantes, mais la répartition de ce soulagement compte », a déclaré Danielle Hale, économiste en chef chez Realtor.com. « De nombreux locataires à la recherche de logements plus abordables peuvent ne pas ressentir beaucoup de changement car les loyers moins chers ont augmenté davantage depuis 2019, tandis que les plus grandes réductions ont été observées dans le haut de gamme. »
Les données de Realtor.com montrent que le marché locatif dans une grande partie du Nord-Est et du Midwest est encore tendu, tandis que les prix ont baissé dans le Sud et le Sud-Ouest.
« Le logement en 2025 n'était pas défini par un seul récit national », a déclaré Hale. « Certains marchés reflétaient presque parfaitement l'histoire régionale, tandis que d'autres la défiaient systématiquement. »
Et certaines zones métropolitaines restent toujours beaucoup plus abordables que d'autres. Realtor.com a compilé une liste des cinq principales zones métropolitaines où il est le plus facile d'assumer le loyer médian, et des cinq où c'est le plus difficile — par rapport au revenu médian de chaque ville.
Continuez à lire pour voir quelles zones métropolitaines figurent sur la liste.
David Toussaint / Getty Images
Dans la région métropolitaine de San Diego, le loyer médian représente 27,7 % du revenu médian mensuel des résidents.
Mint Images RF / Getty Images
Dans la région métropolitaine de Boston, le loyer médian représente 28 % du revenu mensuel des résidents.
Nico De Pasquale Photography / Getty Images
Dans la région métropolitaine de Miami, le loyer médian représente 31,2 % du revenu mensuel des résidents.
Carl Larson Photography / Getty Images
Dans la région métropolitaine de Los Angeles, le loyer médian représente 32,5 % du revenu mensuel des résidents.
Alexander Spatari / Getty Images
Dans la région métropolitaine de New York City, le loyer médian représente 32,7 % du revenu mensuel des résidents.
jimkruger / Getty Images
Dans la région métropolitaine de Minneapolis, le loyer médian représente 17,3 % du revenu mensuel des résidents.
John Hudson Photography / Getty Images
Dans la région métropolitaine de Columbus, le loyer médian représente 16,6 % du revenu mensuel des résidents.
carlofranco / Getty Images
Dans la région métropolitaine de Raleigh, le loyer médian représente 16,6 % du revenu mensuel des résidents.
Walter Bibikow / Getty Images
Dans la région métropolitaine d'Oklahoma City, le loyer médian représente 15,4 % du revenu mensuel des résidents.
Peter Tsai Photography - www.petertsaiphotography.com / Getty Images
Dans la région métropolitaine d'Austin, le loyer médian représente 15,1 % du revenu mensuel des résidents.
