Travail à distance et flexible a chassé de nombreux Américains des centres villes et vers les banlieues. Cela a entraîné des explosions démographiques massives dans plusieurs zones autrefois calmes — et avec lui, une augmentation des projets de logement.
Alors que de nombreuses villes n’ont pas été en mesure de suivre le rythme de la demande croissante de nouveaux développements pour satisfaire l’afflux de nouveaux arrivants, plusieurs banlieues à travers les États-Unis ont fait exactement cela.
« Dans un paysage caractérisé par des configurations de travail flexibles et la recherche post-pandémique d’espaces plus grands, les zones suburbaines et périurbaines se développent plus rapidement que les centres urbains », a déclaré Doug Ressler, responsable de la veille stratégique chez Yardi Matrix, à StorageCafe.
« Des banlieues à forte croissance émergent dans des zones dotées de paysages naturels, particulièrement attrayantes pour les travailleurs éloignés et les retraités, ainsi que dans des endroits dotés d’écoles performantes à proximité de zones métropolitaines de taille moyenne ou grande avec un marché de l’emploi fort, même si cela signifie payer une prime sur le logement », a-t-il ajouté.
StorageCafe, une place de marché d’espaces de stockage en ligne, Analyse des variations du parc immobilier de 2013 à 2022 dans environ 4 100 villes américaines afin de déterminer les villes qui ont suivi le boom démographique. Voici les 10 marchés immobiliers américains qui ont connu la croissance la plus rapide au cours de cette décennie.
