
Lorsque vous imaginez la maison de vos rêves, que voyez-vous ? De nombreux équipements qui facilitent votre vie quotidienne ? La proximité d’une ville passionnante ? Des vues spectaculaires sur la nature sauvage environnante ?
Pour une personne moyenne, pouvoir se permettre un seul de ces attributs serait un rêve devenu réalité. L’année dernière, l’âge moyen des acheteurs de maisons américains a augmenté de six ans, pour atteindre un sommet historique de 56 ans, selon le Association nationale des agents immobiliers‘ (NAR) Profil 2024 des acheteurs et des vendeurs de maisons.
« Les primo-accédants sont confrontés à des prix immobiliers élevés, à des taux d’intérêt hypothécaires élevés et à des stocks limités, ce qui les rend plus âgés d’une décennie et leur confère des revenus nettement plus élevés que les générations précédentes d’acheteurs », a déclaré Jessica Lautz, économiste en chef adjointe et vice-présidente de la recherche de la NAR, dans un communiqué.
« Pendant ce temps, les propriétaires actuels peuvent plus facilement effectuer des échanges de logements en utilisant la valeur nette accumulée du logement pour des achats au comptant ou des acomptes importants sur les maisons de leurs rêves. »
Alors que les jeunes ne peuvent toujours pas devenir propriétaires, les propriétés se vendent à des prix record dans tout le pays.
Exemple concret : James Jannard, le fondateur de la marque de lunettes de soleil Oakley (L), a vendu sa propriété californienne pour un montant record de 210 millions de dollars cette année, surpassant ainsi le manoir de Beyoncé et Jay Z pour la maison privée la plus chère jamais vendue dans le Golden State.
Une LLC basée dans le Delaware a discrètement acheté l’ancienne propriété de Jannard, qui n’a jamais été officiellement mise sur le marché. Le manoir mesure plus de 15 000 pieds carrés et comprend huit chambres et 14 salles de bains, et comprend 300 pieds de façade privée sur l’océan, selon Résumé architectural.
Bien que la vente en Californie soit quelque peu aberrante, comparée aux manoirs les plus grandioses (notamment en raison de son emplacement ultra-recherché), des maisons spectaculaires ont été vendues dans tout le pays cette année.
Quartz répertorie les maisons les plus chères vendues dans chaque État alors que l année entre dans ses derniers mois. Si vous ne voyez pas encore votre État d’origine dans la liste, revenez bientôt, car nous mettrons régulièrement cette liste à jour.
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