Les 6 réparations domiciliaires les plus chères

L'achat d'une maison est une étape importante que vous devriez célébrer. Cela marque le début de la constitution de fonds propres, de l'ancrage et de la création d'un espace qui vous ressemble vraiment. Si vous voulez rejoindre le 66,1 % des familles qui possèdent des maisons, vous devrez également vous préparer à l'investissement qui reste au-delà du jour où vous sécurisez l'achat.

Posséder une maison implique des responsabilités à long terme, notamment le coût de l'entretien et des réparations de votre propriété au fil du temps. Les dommages causés par les tempêtes, les parasites et les pannes mécaniques sont tous des facteurs que vous ne pouvez pas contrôler. Et les coûts peuvent être décourageants si vous n'êtes pas préparé.

Selon l'étude de Bankrate sur les coûts cachés de la propriété, le propriétaire moyen dépense plus de 8 800 $ par an pour des tâches d'entretien courant comme le nettoyage, l'aménagement paysager et les petites réparations, mais ce n'est que le début. Lorsque vous tenez compte des plus grands travaux d'entretien, comme les réparations de toiture et le remplacement des systèmes de chauffage et de climatisation, les coûts totaux augmentent encore plus, rendant évident pourquoi les propriétaires sont devenus si préoccupés par le coût des soins domiciliaires au cours des dernières années.

Des recherches récentes de Thumbtack ont décomposé les coûts moyens d'entretien pour les caractéristiques standard de la maison et a révélé à quel point l'entretien standard peut être coûteux. Des problèmes courants comme les réparations de toiture, les remplacements de systèmes CVC et l'entretien des jardins peuvent aller de quelques centaines à plusieurs milliers de dollars. Si vous vous préparez maintenant, vous vous sentirez plus confiant lorsque des réparations inévitables surviendront.

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Coût moyen : 1 419 $

L'usure n'est qu'un des problèmes pouvant entraîner des dommages à la toiture. Les bardeaux se détachent en raison d'une mauvaise construction, et l'eau peut s'accumuler si vos gouttières sont bouchées. Les toits standard en asphalte durent entre 15 et 30 ans, mais peuvent nécessiter une réparation plus tôt. Mettre de l'argent de côté pour un entretien régulier et nettoyer vos gouttières tous les trimestres pourrait simplifier l'entretien.

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Coût moyen : 1 186 $

Des arbres envahissants ne sont pas seulement une horreur visuelle ; ils posent un grave danger pour la sécurité. S'ils ne sont pas contrôlés, les arbres peuvent s'abattre sur les maisons et faire tomber les lignes électriques. Cependant, l'enlèvement des arbres envahissants a un prix élevé. Les coûts d'aménagement paysager et de jardinage a augmenté de 39 % entre 2010 et 2020 et continuent de s'accroître. Réservez une partie de vos économies pour l'entretien de base des arbres, comme couper des branches et enlever des branches mortes. Vous pouvez également obtenir des devis d'entrepreneurs locaux pour prendre soin des arbres tant qu'ils sont encore gérables, car l'abattage d'arbres de petite taille est souvent nettement moins coûteux.

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Coût moyen : $516

Le ménage américain moyen utilise 7 800 litres d'eau par jour, ce qui met sous pression des équipements comme les chauffe-eaux. Un professionnel peut inspecter votre chauffe-eau pour éliminer les sédiments, tester le clapet de pression et vérifier les fuites, mais cela a aussi un coût. La réparation des pièces cassées s'ajoute à ce coût. Les propriétaires devraient se préparer à l'entretien du chauffe-eau, car se passer d'eau à la maison n'est pas une option.

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Coût moyen : 427 $

Vous ne pourrez pas faire griller des hamburgers sur votre terrasse longtemps si elle tombe en ruine à cause de l'exposition aux intempéries. Le bois absorbe l'eau, ce qui affecte sa rigidité et sa résistance au fil du temps. Cela peut entraîner des déformations, des fissures voire de la pourriture. Teindre ou sceller le bois le préserve et est essentiel pour protéger la terrasse de l'humidité, des rayons UV et des variations de température. Pour garder votre terrasse sécuritaire et d'apparence agréable, prévoyez de la réimperméabiliser ou de la reteinter tous les 2 à 3 ans. Constituer un fonds d'entretien dès maintenant peut vous aider à éviter la nécessité de remplacer des planches déformées ou de reconstruire des sections entières.

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Coût moyen : 397 $

Le carrelage est connu pour sa durabilité, mais il dépend du joint pour rester scellé et en place. Un joint fissuré ou détérioré peut entraîner des dégâts des eaux, la formation de moisissures et des carreaux mal fixés, ce qui transformera facilement un problème mineur en une réparation majeure. Que vous ayez des sols carrelés ou des crédences, connaître ces coûts à l’avance vous aide à planifier. Pensez à construire un fonds pour le joint pour l'entretien régulier et les retouches, car refaire les joints sur de petites surfaces coûte nettement moins cher et vous évite des investissements bien plus importants à l’avenir.

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Coût moyen : $352

Le lavage à pression est l'une des façons les plus simples de rafraîchir l'extérieur de votre maison et de lui donner un aspect neuf. Si vous avez une allée en béton, la restaurer avec un nettoyeur haute pression améliorera considérablement votre attrait extérieur. Cependant, le lavage à pression peut représenter un investissement important, ce qui pousse de nombreux propriétaires à essayer de faire le travail eux-mêmes. Si vous optez pour le bricolage, utilisez toujours une prise électrique mise à la terre et maintenez la buse pointée vers le bas et à l’écart des personnes ou des animaux. De plus, le prétraitement des taches avec un dégraissant peut aider à éviter les traînées.