Les prêteurs indépendants, les coopératives de crédit et les grandes banques ont distribué des milliards de dollars en prêts hypothécaires l’année dernière
L’obtention d’un prêt hypothécaire est l’une des étapes les plus importantes dans l’achat d’une maison. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des taux, de la durée du contrat, de leurs chances d’approbation et de la personne qui accordera le prêt.
Alors que les taux hypothécaires devraient continuer à baisser d’ici 2025, le marché se prépare à un afflux d’intérêt de la part des acheteurs, y compris des primo-accédants.
La bonne nouvelle pour les Américains est qu’ils ont une multitude de choix lorsqu’il s’agit de choisir où obtenir leur prêt hypothécaire. Ils ne sont pas limités à leur propre banque, ni à aucune grande banque d’ailleurs. Les sociétés de prêt hypothécaire indépendantes et les coopératives de crédit ne sont pas seulement une option viable, elles comptent parmi les plus grands prêteurs du pays.
En utilisant les dernières données du Federal Financial Institutions Examination Council, Motley Fool classé les meilleurs prêteurs hypothécaires par origine en 2023. Voici les résultats.
PrêtDepot (LDI) est le dixième plus grand prêteur hypothécaire du pays. Il a enregistré 65 388 prêts hypothécaires au total en 2023, d’une valeur de 21,48 milliards de dollars.
Banque PNC (PNC) s’est classée au 9e rang, avec 66 913 origines totalisant 19,21 milliards de dollars l’année dernière. Motley Fool note que la banque basée à Pittsburgh bénéficie d’une grande variété de prêts hypothécaires pour un large éventail de clients.
Citizens Bank, basée à Providence, Rhode Island (CFG) a enregistré 67 550 créances d’une valeur de 15,62 milliards de dollars en 2023.
Navy Federal Credit Union, qui s’adresse exclusivement aux militaires actifs, aux vétérans et à leurs familles, est le septième plus grand prêteur hypothécaire du pays. L’année dernière, il a enregistré 71 421 prêts totalisant 14,83 milliards de dollars.
Banque américaine (USB), la cinquième plus grande banque des États-Unis en termes d’actifs sous gestion, a enregistré 72 124 créances en 2023 pour un total de 25,71 milliards de dollars. De plus, les clients de la banque bénéficient d’une remise importante sur les frais de clôture d’un prêt hypothécaire, selon Motley Fool.
La société de prêts hypothécaires indépendante Crosscountry Mortgage est arrivée à la 5e place avec 83 452 prêts d’une valeur de 25,59 milliards de dollars.
Le quatrième plus grand prêteur hypothécaire est Fairway Independent Mortgage Company. Il a accordé 86 334 prêts hypothécaires, dont 95 % étaient destinés à l’achat de logements, pour un total de 26,93 milliards de dollars.
La deuxième plus grande banque américaine en termes d’actifs, Bank of America $BAC (BAC) est également le troisième plus grand prêteur hypothécaire du pays. En 2023, il a accordé 91 846 prêts pour un montant total de 28,45 milliards de dollars. Les clients de Bank of America bénéficient également d’avantages supplémentaires en souscrivant un prêt auprès de la banque.
Avec une part de marché de plus de 5 %, Rocket Mortgage (RKT) a décroché la deuxième place avec 288 558 créances pour un total de 76,26 milliards de dollars. Cela représente près de la moitié des 464 000 créances d’une valeur de près de 128 milliards de dollars en 2022, probablement en raison d’une demande plus faible de prêts hypothécaires compte tenu des taux élevés, de la faible offre de logements et des problèmes d’accessibilité financière.
Hypothèque UnitedWholesale (UWMC) est le premier prêteur hypothécaire aux États-Unis En 2023, il a enregistré 294 387 créances pour un total de 108,48 milliards de dollars. A prêteur hypothécaire en gros est différent des autres sur cette liste dans la mesure où il finance des prêts hypothécaires, mais les propose par l’intermédiaire de tiers, comme des banques, des coopératives de crédit ou des courtiers en prêts hypothécaires.
L’un des principaux avantages de l’entreprise, selon Motley Fool, est son programme « Conventional 1 % Down ». Dans le cadre de ce programme, les emprunteurs admissibles peuvent verser seulement 1 % d’acompte, et United Wholesale Mortgage versera 2 % supplémentaires (jusqu’à 4 000 $) pour l’acompte.
