Le coût médian d’achat d’une maison aux États-Unis continue d’augmenter, mais les maisons qui se vendent le plus rapidement sur le marché ont tendance à se trouver dans des codes postaux abordables, dans les États du nord-est.
Seuls deux des dix premiers codes postaux avec les propriétés les plus rapidement vendues ont des prix médians des maisons supérieurs à la moyenne nationale, tandis que les huit autres sont inférieurs à la moyenne, selon une étude analyse de Realtor.com.
Gahanna, dans l’Ohio, dans la région métropolitaine de Columbus, était le code postal le plus en vogue du pays, pour la deuxième année consécutive. Les classements ont été déterminés par la demande du marché (sur la base du nombre de visiteurs uniques par propriété sur Realtor.com) et par le temps nécessaire pour vendre une propriété, en fonction de la durée de son annonce.
Le coût médian national d’achat d’une maison a augmenté cette année. En Californie, la valeur des propriétés a tellement augmenté que le coût médian d’une maison unifamiliale dans la région métropolitaine de San José a dépassé 2 millions de dollars, selon un récent rapport de la National Association of Realtors (NAR).
Bien que la Californie ait l’une des valeurs immobilières les plus élevées du pays, les villes du Golden State ne figurent pas parmi les codes postaux les plus en vogue du pays. La ville californienne la mieux classée est Roseville, au 39e rang. Pendant ce temps, le top 10 est dominé par les codes postaux des États de la côte est et des villes du Midwest.
« Bien que nous ayons constaté de grands changements sur le marché immobilier, comme un nombre croissant de maisons à vendre, les codes postaux les plus en vogue de cette année en Amérique montrent que des facteurs communs stimulent l’intérêt pour ces zones hautement compétitives », a déclaré Danielle Hale, économiste en chef de Realtor.com, dans un communiqué publié mardi.
« Bien que l’allègement des taux hypothécaires commence à se matérialiser, les zones géographiques les plus prisées de cette année reflètent l’accent mis par les acheteurs de maisons sur l’accessibilité financière au cours des dernières années, compte tenu des coûts élevés de l’immobilier. »
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