Les acheteurs d’une première maison ont diminué à seulement 24 % de part de marché en 2024, en baisse par rapport à 32 % un année précédente et la part la plus faible depuis que la National Association of Realtors a commencé à collecter des données en 1981. Et il faut généralement plus de temps aux Américains pour acheter une maison : l’âge médian des acheteurs pour la première habitation est alors aligné à 38 ans contre 35 en 2023.
Le manque d’accessibilité et de stock, associé à des taux hypothécaires élevés, a empêché de nombreux jeunes d’acheter une maison. Bien que le marché immobilier ne devrait pas connaître d’améliorations drastiques en 2025, certaines villes pourraient être propices aux acheteurs d’une première maison cette année, selon un site Realtor.com. analyse.
Pour trouver les meilleures villes pour les acheteurs débutants, Realtor.com a évalué certaines des plus grandes villes du pays en fonction des critères suivants : le prix médian des annonces, le score global de localisation, le nombre d’annonces à vendre pour 1 000 ménages, le pourcentage de ménages dont les propriétaires sont âgés de 25 à 34 ans, la durée moyenne du trajet domicile-travail, le taux de chômage prévu, ainsi que la croissance des ventes et du prix médian des annonces projetés en 2025.
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